Nguyên nhân khiến thị trường trầm lắng là gì?

Theo báo cáo bất động sản của Bộ Xây Dựng về hoạt động kinh doanh, đầu tư của các đơn vị thuộc Bộ được công bố cho thấy rằng thị trường tính đến thời điểm hiện ở vẫn giữ được sự ổn định, giá bán tại các phân khúc nhà tại không có rất nhiều biến động, nguồn cung sản phẩm tăng đều, tuy nhiên số lượng giao dịch có chiều hướng giảm hẳn so với tháng trước.
Kết quả báo cáo về dư nợ tín dụng trên thị trường BĐS từ ngân hàng nhà nước cũng cho biết, tính đến ngày 30/06/2016 đạt được 425.025 tỷ đồng
gia tăng 8,2% so với thời điểm cuối năm 2015
giảm hẳn 0,61% so với thời điểm cuối tháng 5 năm nay
Thống kê con số sản phẩm tồn kho trong thị trường BĐS vẫn có chiều hướng giảm hẳn tuy nhiên tốc độ đang dần chậm lại, tính tới thời điểm 20/08 tổng giá cả trị tồn kho khoảng 34.724 tỷ đồng
giảm hẳn 16.165 tỷ đồng (31,77%) so với thời điểm tháng 12/2015

giảm hẳn 1.234 tỷ đồng so với thời điểm tháng trước.
Chủ yếu tồn kho tại phân khúc đất nền xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện
Gói vay 30.000 tỷ đồng cũng được Bộ Xây Dựng cho biết ở thời điểm tháng 8/2016 tổng số tiền cho vay là 35.025 tỷ đồng, đã giải ngân được 28.3563 tỷ đồng, trong đó:
BĐS dành cho cá nhân, hộ gia đình: giải ngân 27.705 tỷ đồng cho 56.491 khu chung cư
BĐS dành cho doanh nghiệp, tổ chức đầu tư: giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 dự án
Nguyên nhân bất động sản chững lại?
Hệ thống đánh giá quy chuẩn BĐS xanh LEED, được ưu tiên tín nhiệm toàn cầu và dùng ở trên 150 quốc gia
tại Việt Nam, các công tình đạt tiêu chuẩn LEED còn khá ít, ứng dụng tại những bất động sản như cao ốc, thương mại, nhà máy sản xuất.
Hoạt động giao dịch BĐS ở cả nước sẽ có xu hướng tiếp tục gia tăng trong thời gian tới do nhu cầu khách về nhà ở vẫn tương đối cao, đặc biệt ở các công trình mật độ xanh cao sẽ thu hút lượng lớn người quan tâm mua nhà. Trong tương lại, nếu các nhà đầu tư phát triển công trình theo hướng BĐS xanh, đảm bảo đúng tiêu chuẩn đánh giá cả thì sẽ kích thích gia tăng lượng giao dịch trở thành công.